Tình huống trao đổi: A mua căn hộ tháng 4 (giấy xác nhận tình trạng hôn nhân xin tháng 1) sổ đỏ cấp tháng 5 nay tháng 6 A yêu cầu bán căn hộ; trên thực tế tình huống này có hướng giải quyết khác nhau như sau:
1./ Đồng ý chứng nhận vì giấy XNTTHN còn thời hạn (đến tháng 7);
2./ Đề nghị cung cấp Hợp đồng khi mua, nếu trên Hợp đồng cũ ghi thông tin giấy XNTTHN thì đồng ý chứng nhận, nếu không thì cần xin giấy XNTTHN sau thời điểm cấp sổ;
Tuy nhiên, cũng có trường hợp mua căn hộ của Chủ đầu tư và nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ lần đầu nên không có Hợp đồng công chứng cũ; bởi vậy, tuỳ thuộc vào từng tình huống cụ thể dẫn đến cách xử lý khác nhau giữa các Công chứng viên, nội dung này cũng khó thống nhất, trừ khi có văn bản hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền.
